Una Sala reconoció a los propietarios de los terrenos. Estos, por su parte, anuncian que se les allana el camino para la demanda de nulidad del contrato de compraventa.
La Corte de Justicia de Loja, a través de la Sala de lo Civil, el último viernes, 31 de enero de 2025, emitió un fallo donde reconoce los derechos de adjudicación, posesión y propiedad de alrededor de 500 personas sobre los terrenos de Jardines de Punzara. Ello les da pie para continuar con la demanda contra el Municipio para declarar nulo un contrato de compraventa.
‘No vamos a salir…’
La sentencia, cuya defensa técnica la patrocina el profesional del Derecho, José Paúl Luzuriaga, se da luego de 10 días que el alcalde, Franco Quezada, funcionarios municipales, policías y militares, se movilizaron a los terrenos para anunciar a un grupo de personas que los esperaban que los trabajos se retomarían.
“No vamos a salir de aquí con la maquinaria, queridos amigos, hasta que los lotes estén listos para que ustedes puedan construir sus casas dignas”, dijo aquella mañana del martes, 21 de enero de 2025, el burgomaestre, mientras recibía aplausos de las personas allí presentes.
José Paúl Luzuriaga, abogado de quien dice son los verdaderos adjudicatarios, posesionarios y propietarios, manifiesta que ahora la Justicia, a través de tres jueces de la Sala, les da la razón a sus clientes y que ello allana el camino para continuar con la acción civil de nulidad del contrato de compraventa, cuyo valor fue de alrededor de cuatro millones de dólares.
‘El alcalde actúa mal’
El jurisconsulto señala que sus defendidos pelean por sus terrenos y que, en su momento, advirtieron al entonces alcalde, Jorge Bailón Abad, que no los adquiera porque los verdaderos dueños no autorizaron. Acota que, si bien el burgomaestre Quezada heredó el problema, sin embargo, ahora lo está agrandando más.
“El alcalde actual está actuando mal, que se asesore bien, tenemos todos los derechos y pelearemos hasta el último”, advierte el profesional, quien, respecto a los trabajos que retomó el 21 de enero el Municipio, señala que estos deberán ser justificados por los funcionarios y la propia empresa Vivem ante la Contraloría porque “son recursos públicos que están malgastando en terrenos ajenos”.
Dispuestos al diálogo
Al tiempo de exhortar al personero municipal a dejar atrás el odio y la prepotencia, José Paúl Luzuriaga expresa que sus clientes están dispuestos al diálogo con la autoridad porque al momento el alcalde se está abriendo un frente innecesario. También señala que autoridades anteriores: Intendencia, Fiscalía, la propia ministra Paula Romo, reconocieron que no son invasores, lo cual corrobora la sentencia de la Corte de Justicia del último viernes.
- PARA SABER
El abogado dice que sus defendidos al momento están en posesión de los terrenos, excepto un grupo que fue echado de allí a la fuerza: tanto en diciembre de 2020 y febrero de 2022.
- Vía judicial
La demanda de nulidad está planteada contra el Municipio, al igual que la Cooperativa Minera 11 de Julio porque sus socios no autorizaron la compraventa.
Se llamará a una audiencia preliminar cuyos día, hora y fecha los determinará el juez correspondiente.
Posteriormente empieza la presentación de pruebas.