Están en marcha tres juicios civiles. Abogado dice que Fiscalía investiga presuntos delitos de concusión y peculado.
Los socios de la Cooperativa de Vivienda ‘Fundadores de Nambija’ se ratifican en su posición que mantienen desde siempre: que los terrenos donde el Municipio de Loja tiene previsto construir el proyecto habitacional Jardines del Punzara fueron vendidos sin su autorización y que a más de ello, no han recibido ningún dinero producto de esa venta.
Ellos, que son alrededor de 560 socios, están a la espera que la Justicia falle a su favor y declare la nulidad de la escritura pública que tiene el Municipio de Loja de esos predios que están ubicados en la parte suroccidental de la ciudad y que fueron adquiridos a la Cooperativa de Producción Minera ‘Once de Julio’, hace más de dos años.
‘Falta de ética’
El sábado 13 de noviembre de 2021, el Municipio de Loja realizó el sorteo de una parte de los lotes para los beneficiarios del proyecto Jardines del Punzara, con el fin de que ellos conozcan definitivamente el predio donde se construirá su casa.
Esta actividad, a criterio del abogado de los socios de ‘Fundadores de Nambija’, José Paúl Luzuriaga Alvarado, representa una ‘falta de ética’ de la actual administración municipal, debido a que actualmente están en marcha tres juicios civiles de nulidad de escritura pública. “Asimismo se han encaminado procesos penales por la compra-venta de este lote de terreno denominado actualmente Jardines del Punzara”, señala el jurisconsulto, quien sostiene que en ese trámite de adquisición habría un presunto delito de peculado, el cual actualmente es investigado por la Fiscalía de Loja. Agrega que esa institución, de oficio, también inició una investigación por el presunto delito de concusión.
Venta
El profesional del Derecho recalca que los directivos de la ‘Once de Julio’ vendieron los predios al Municipio de Loja, específicamente a la Empresa Municipal de Vivienda (Vivem), sin el consentimiento de 564 personas. “Ellos no avalaron la venta, por lo tanto esa venta es nula, de nulidad absoluta”, reitera.
Manifiesta que la venta de los predios se realizó sin contar, asimismo, con el certificado historiado linderado del Registro de la Propiedad, ni el consentimiento para la venta. “Dos requisitos esenciales que acarrean la nulidad del contrato”, precisa.
También expresa que a sus defendidos se los tildó de ‘invasores’ pero la Intendencia General de Policía desechó ese calificativo y más bien dijo que ellos son “legalmente adjudicatarios y posesionarios porque recibieron esta adjudicación en el año de 1999, y se la ratificó en el año 2006, con presencia de notario, con todas las reglamentaciones necesarias”.
Luzuriaga Alvarado también señaló que ante lo que ocurrió el 23 de diciembre de 2020, cuando se dio una demolición de algunas infraestructuras que estaban en los predios y donde pernoctaban algunos de sus defendidos, presentó acciones de protección las cuales fueron admitidas por los jueces. “Ellos (el Municipio) nunca notificaron ese acto de demolición de las viviendas ahí construidas y del derribamiento de las cercas y sembríos…”, afirma.
Rocío Iñiguez Rivera, quien se identifica como adjudicataria de unos de los lotes que están en el actual Jardines del Punzara, manifiesta que la Cooperativa de Producción Minera ‘Once de Julio’ no tenía la posibilidad de efectuar trámites sobre vivienda, y por ello se conformó la Cooperativa de Vivienda ‘Fundadores de Nambija’ para así poder efectuarlos. Por esto, dice que la venta al Municipio no fue autorizada y que la directiva de la ‘Once de Julio’ debió tener un acta con las firmas de todos los socios para así ejecutar la venta. Señala que ella no ha recibido “centavo alguno” por la venta de los predios. “La venta es fraudulenta, no la he autorizado”, sostiene.
PARA SABER
El Municipio de Loja compró los terrenos hace más de dos años.