Hildo Ordóñez indica que todos los procesos son transparentados con quienes esperan sus viviendas.
“Estamos en paz con los beneficiarios”. Esa es la situación actual entre la Empresa Municipal de Vivienda (Vivem) con quienes son beneficiarios del proyecto habitacional ‘Jardines del Punzara’, según lo indica Hildo Ordóñez Pineda, gerente general de esta entidad adscrita al Municipio de Loja.
Refiere que actualmente, los beneficiarios tienen otra directiva, con quienes Vivem Loja está transparentando todos los procesos inherentes a este plan de vivienda. “Las acciones que hemos tomado son totalmente transparentes porque son comunicadas a través de los medios de comunicación municipales como también a través de las redes sociales”, sostiene.
En meses anteriores, los beneficiarios expresaron públicamente su malestar por algunos temas, como el no avance de la construcción de las alrededor de 800 casas que comprende el proyecto, y el aparente incremento del valor total del inmueble Incluso realizaron algunos plantones exigiendo respuestas.
Evaluación
Ordóñez Pineda, quien asumió la gerencia de Vivem en junio de este año, manifiesta que lo primero que hizo tras posesionarse en el cargo fue una evaluación del estado real no solo del proyecto ‘Jardines del Punzara’, sino de los otros proyectos habitacionales municipales.
Señala que uno de los temas que se socializó con los beneficiarios fue el costo referenciado proyectado que tendrá cada vivienda. “que no es otra cosa que la sumatoria de los presupuestos resultantes de cada una de las consultorías”. Aclara, asimismo, que “todo proceso de contratación pública tiene que estar sumado el 12% del IVA”.
Manifiesta que cuando él inició su función de gerente, hubo reclamos de los beneficiarios cuestionando el porqué del incremento del valor. Sumados todos los rubros, explica, se obtuvo el costo referencial de la vivienda para su promoción, que llegó a ser de 36.475 dólares incluido IVA. No obstante, aclara que este valor no es el definitivo, aunque especifica que podría mantenerse, bajar o subir en un mínimo porcentaje.
Tiempo
Hildo Ordóñez Pineda admite que el tiempo, para un proyecto de estas características, “es el peor enemigo”. Manifiesta que por las restricciones del Comité de Operaciones de Emergencias (COE) Nacional debido a la pandemia del Covid-19, han existido prohibiciones para intervenir. “La pandemia también ha ayudado a que se demore el proyecto”, asevera.
Como parte del avance de los trabajos, en diciembre del año pasado se hizo el contrato para el movimiento de tierras y en este 2021, se ha contratado las labores de terraceado de una primera parte de los terrenos donde se edificará una parte de las viviendas. En estos días culminó el terraceado de esa primera parte. Lo que espera ahora el gerente es que se resuelvan algunos temas legales para entregar el contrato y el anticipo para iniciar los trabajos concernientes a los sistemas de agua potable y alcantarillado pluvial y sanitario.
CLAVE
Alrededor de 800 soluciones habitacionales comprende el proyecto ‘Jardines del Punzara’, que está ubicado en el sector suroccidental de la ciudad de Loja.