El concejal Yuri Yaguana asegura que no hay incremento del precio en el predio urbano

Hasta el 15 de enero se aplica un descuento del 15% en el impuesto predial, tasa que se debe pagar anualmente.

El concejal del cantón Loja y presidente de la Comisión de Planificación y Presupuesto del Cabildo, Yuri Fernando Yaguana Jaramillo, asegura que no se ha incrementado el valor de los impuestos prediales y que se mantiene la tasa actual, pero sí hubo una actualización catastral.

Sobre esto último, explica que si un predio, en 2025, estuvo valorado, por ejemplo, en 15 mil dólares, con el nuevo barrido predial, en 2026, ascendería a 16 o 17 mil dólares, cuya diferencia tiene incidencia en el costo final.

Respecto a por qué sube de valor un predio, dada la actualización, Yuri Yaguana Jaramillo manifiesta que, si en el sector norte de Loja, un metro cuadrado de terreno tiene un valor, por ejemplo, de 70 dólares, dada la dotación de infraestructura, consolidación y mejoras, este espacio puede subir de precio a 90 dólares el metro cuadrado.

Uso de suelo específico

Al tiempo de señalar que, así como sube el valor del salario básico unificado, el precio de un predio se incrementa de un tiempo a otro, Yuri Yaguana exhorta a la comunidad lojana a mantenerse tranquila.

Dice que hubo una variación en el alza del predio urbano, pero únicamente en aquellos casos donde tienen un uso de suelo específico: bancos, financieras, estaciones de combustibles, casas comerciales, hoteles, moteles, patios de carros, concesionarias de vehículos, entre otros, que tienen un mayor ingreso, por tanto, se les modificó las bandas impositivas, reguladas desde 2025.

“No es un alza exagerada, pero sí es un incremento a quien está haciendo uso o sacando más rentabilidad del resto, por ejemplo, los centros comerciales”, manifiesta el edil.

• VOZ

Hubo una variación en el alza del predio urbano, pero únicamente en aquellos casos donde tienen un uso de suelo específico

Yuri Fernando Yaguana Jaramillo, concejal del cantón