Incumplió con la obligación de subir información actualizada al catastro nacional y ello significa una pérdida de aproximadamente 9.8 millones de dólares anuales.
El Municipio de Loja, dirigido por la alcaldesa, Diana Carolina Guayanay Llanes, fue multado por un monto superior a los 20 mil dólares por La Superintendencia de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión del Suelo (SOT) por incumplir con la obligación de subir información actualizada al Catastro Nacional Integrado Georreferenciado, conforme a la normativa técnica aplicable.
Responsabilidad administrativa
Esa Superintendencia, en un comunicado difundido el último miércoles, 7 de octubre de 2026, da cuenta que, mediante resolución de fecha 22 de septiembre de 2026, declaró la responsabilidad administrativa del Municipio lojano “por incurrir en la infracción grave”, prevista en el artículo 107, número 7, de la Ley Orgánica de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión del Suelo (Lootugs).
La entidad estatal determinó que el Ayuntamiento no acreditó de manera integral el cumplimiento de los parámetros técnicos exigidos para la actualización, validación y remisión de la información catastral, encontrando deficiencias en la actualización, entrega de información, exactitud posicional, estructura de la clave catastral, sistema de referencia e implementación integral del Sistema de Información Geográfico Catastral Local (Sigcal).
Asimismo, establece que, tras la evaluación, se determinó que, de los 133 parámetros técnicos evaluados, el Municipio no acreditó el cumplimiento de 121, equivalentes al 90,98%.
Entrega parcial
En particular, no se verificó el cumplimiento de los 21 parámetros del Anexo A ni de los 19 del Anexo B, en tanto que, en el Anexo C, se verificó el cumplimiento de nueve de los 70 parámetros del componente predio, tres de 15 parámetros del componente construcciones y ninguno de los ocho parámetros correspondientes a vivienda.
Asimismo, la Superintendencia verificó que el Sigcal no se encontraba implementado y operativo de manera integral, que no se acreditaron suficientemente los parámetros de exactitud posicional; y que la entrega periódica de información catastral al ente rector fue parcial.
Dada la “infracción grave”, la SOT impuso una multa de USD 20.051,78 y, como medida de reparación, estableció que complete y actualice integralmente su información catastral urbana y rural, en sus componentes alfanuméricos y geoespaciales; que cargue la información de manera completa al Sigcal, conforme a la Norma Técnica Nacional de Catastros; y que actualice el acto normativo de valoración catastral.
Pérdida económica
La Superintendencia revela también que, de acuerdo con el Banco Central, el Valor Agregado Bruto del Ayuntamiento lojano asciende a USD 1.390,56, que, comparado con las estimaciones basadas en el anuario de Estadísticas Tributarias en América Latina y el Caribe, el Municipio dejaría de percibir aproximadamente 9.8 millones de dólares anuales, al no cumplir su obligación de mantener actualizado su catastro.
- PARA SABER
La SOT es una entidad técnica de control del Estado que puede multar a los municipios si incumplen las normas de planificación.